Les 10 meilleurs livres sur l'investissement immobilier

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Vous cherchez une formation complète en investissement immobilier locatif ? (Mise à Jour Lois & Marché 2022) Vous en avez assez des livres où l'auteur brode autour de son histoire personnelle sans aborder les sujets concrets? Ou des livres qui restent trop généralistes sur l'immobilier sans être spécifiques à l'investissement locatif ? Vous avez une capacité d’emprunt et vous souhaitez vous lancer dans l’immobilier locatif avec une ? Ou vous avez déjà acquis un ou deux appartements mais souhaitez faire mieux pour vos prochains investissements ? Si vous voulez construire votre grâce à l’immobilier locatif, ce livre est fait pour vous et vous aidera à bâtir votre stratégie personnelle. , ce livre vous apprendra comment investir dans l'immobilier locatif et réussir. Que ce soit pour ou même si vous entamez un parcours pour et atteindre l'. En combinant ! Le lecteur type de ce livre connait les notions de base de l’immobilier. Ce qu'il souhaite vraiment, c’est comprendre comment effectuer des investissements immobiliers locatifs de façon intelligente, en faisant mieux que la moyenne. Pour cela, il faut faire différemment de la moyenne. Cela suppose avoir l’intention d’apprendre et de comprendre les concepts essentiels qui feront de vous un, de lire un pour effectuer un investissement locatif, et se perfectionner avec plusieurs exemples d’application. Exemples issus de situations concrètes du monde réel, et non d’une table de mathématiques théorique… Ce livre vous fera découvrir de la façon la plus complète et synthétique possible : - La façon optimale d’ dans l’environnement actuel (différente des méthodes de papa que la sagesse populaire conseille souvent), en location nue comme meublée. - Les concepts essentiels à connaître, en particulier ceux auxquels les investisseurs immobiliers locatifs intelligents attachent de l’importance et qu’oublient souvent les investisseurs « trop amateurs » : , travaux, sérénité... - Un guide pas à pas de la méthode à appliquer, quand il est temps d’agir et de passer à la pratique. - L’étude de 12 styles d’investissements pour en déterminer les avantages et inconvénients respectifs. - Plus de 30 exemples de situations réellement vécues par l’auteur dans un contexte d’investissement immobilier locatif. - Les pièges à éviter. - La et son optimisation, avec par exemple les régimes ou . Fort du de ses 5 sur les piliers de la gestion de patrimoine (immobilier, bourse, entrepreneuriat), Julien Delagrandanne est aujourd'hui reconnu comme . Il est par ailleurs l'auteur du Blog Mes Investissements (https://blog.mes-investissements.net).Il nous fait cette fois partager ici son expérience de l'investissement immobilier locatif. À la fois guide pratique et méthodique, et récit d'expérience réelles, ce livre vous expose une méthode pas à pas pour investir de façon intelligente dans l'immobilier locatif. Son dépasse , ce qui outre ses expériences d'achats, lui permet d'aborder l'aspect de la , et ainsi prévenir au mieux les problèmes.

Gagne une fois, gagne toujours ! « En 2015, j’ai seulement 24 ans lorsque je réponds à une question existentielle généralement réservée à la crise de la quarantaine : suis-je heureux ? Est-ce cette vie-là que je veux ? N’existe-t-il pas un moyen de vivre différemment ? Je décide alors de devenir rentier… » Peut-on devenir rentier en partant de zéro ?

Se loger et investir dans la pierre en toute sérénité ! Sur l'immobilier, tout le monde a son mot à dire ! Pourtant, la question est loin d'être simple : achat, construction, location, entretien, investissement, fiscalité... Ce livre apprend à franchir les obstacles qui jalonnent le parcours d'un acheteur, d'un vendeur, d'un bailleur ou d'un locataire. Augmentée de plusieurs chapitres, la cinquième édition de cet ouvrage est totalement à jour : impôt sur la fortune immobilière (IFI), loi logement de 2018 (loi ELAN), nouvelle législation entourant les locations touristiques (type Airbnb)... L'immobilier n'aura bientôt plus de secrets pour vous ! Découvrez comment : • Se loger au meilleur prix • Se repérer dans le labyrinthe des dispositifs fiscaux • Établir un contrat de location sans faille • Faire construire dans les règles de l'art • Renégocier un taux de crédit • Faire des économies d'énergie

Beaucoup de gens pensent qu’il faut être riche pour acheter de l’immobilier. Mais en réalité, c’est en achetant des biens immobiliers que l’on devient riche ! Investir dans l’immobilier a toujours été l’une des meilleures méthodes pour accumuler de la richesse et devenir financièrement libre. Et il en sera toujours ainsi. L’immobilier est l’investissement le plus sûr et le plus rentable pour placer votre argent. Avec la crise économique, la sécurité de l’emploi devient de plus en plus incertaine et la pension pour laquelle on cotise toute sa vie peut se révéler insuffisante pour vivre une vie décente. Commencer à investir maintenant dans l’immobilier est la meilleure décision que vous puissiez prendre pour assurer votre sécurité financière et celle de votre famille.

Investissez dans la pierre en toute sérénité ! Sur l'investissement immobilier locatif, tout le monde a son mot à dire ! Pourtant, la question est loin d'être simple : financement, achat, location, entretien, fiscalité... Ce livre vous aide à franchir les étapes qui jalonnent le parcours de ceux qui souhaitent se lancer ! Grâce à cet ouvrage prenant en compte les dernières évolutions de la législation et des marchés, l'investissement immobilier n'aura bientôt plus de secrets pour vous ! Trouver le bien idéal Financer et conclure un achat immobilier Louer en toute tranquillité Se repérer dans le labyrinthe des dispositifs fiscaux

Trop de gens se lancent dans l'investissement immobilier à l'aveuglette et réalisent après coup que leurs opérations sont peu, voire pas du tout rentables. À l'inverse, certains particuliers partis de zéro réussissent à s'enrichir grâce à la pierre, en l'espace de 5 à 10 ans. Ils ont compris que l'immobilier est régi par des principes économiques et des règles que tout un chacun peut facilement comprendre. Bruno Rako a interrogé plusieurs dizaines d'investisseurs qui ont bâti leur patrimoine avec succès, pour comprendre comment ils font et comment ils pensent. Vous souhaitez vous inspirer de ces gens ? Alors continuez à lire... Ce que vous vous allez apprendre dans ce livre : Au travers d'une centaine d'histoire et témoignages vous découvrirez les meilleurs concepts et stratégies pour réussir votre investissement locatif (ou autres), générer des revenus complémentaires (en plus de votre travail), sécuriser votre avenir financier et celui de votre famille. Ce livre immobilier rempli d'anecdotes vous donnera les clés pour : - Analyser rapidement le marché pour trouver votre première bonne affaire. - Parler d'égal à égal avec votre banquier afin d'obtenir facilement un « oui ». - Maîtriser l'impact fiscal pour éviter de vous faire « tuer » par les impôts. - Gérer les travaux et les artisans avec confiance afin de créer plus de valeur. - Trouver astucieusement des locataires de qualité qui payent le loyer à l'heure. - Utiliser les méthodes des agents immobiliers pour investir même à distance. Pourquoi ce livre est fait pour vous - Si vous avez de l'argent à placer Il existe de nombreuses façons de faire travailler votre argent durement gagné et épargné. Investir dans l'immobilier est sans doute la manière la plus répandue. Toutes les personnes les plus riches au cours de l'histoire ont utilisé le levier de la pierre. Cependant il est important de comprendre les fondements et les stratégies qui marchent pour éviter de perdre de l'argent. Ce livre immobilier vous y aidera. - Si vous avez déjà commencé à investir dans l'immobilier Vous savez que l'immobilier est un univers à la fois très vaste et très diversifié. Il y a donc des centaines de façons pour améliorer vos projets d'investissements. Chacun des conseils de ce livre peut vous faire gagner des milliers d'euros ou vous permettre d'optimiser votre temps. Or le temps, c'est la richesse la plus précieuse que nous avons. Rien ne sert de vouloir gagner de l'argent si c'est pour en devenir esclave. Telle est la philosophie de ce livre immobilier.

Vous souhaitez INVESTIR en IMMOBILIER LOCATIF ? Vous cherchez un Guide pour Investir intelligemment et sereinement ? Voici LE LIVRE à ne PAS MANQUER ! #InvestissezDansVosConnaissances Que vous souhaitiez devenir Rentier et Indépendant Financièrement pour sortir de la Rat Race ou simplement vous assurer un Revenu Complémentaire et une Retraite Anticipée, vous trouverez dans ce compagnon de route de l'investisseur toutes les connaissances THEORIQUES mais également PRATIQUES qui vous seront nécessaires pour cette GRANDE AVENTURE qu'est l'investissement immobilier locatif, le tout présenté à la façon d'un Tutoriel. Nous couvrirons ensemble toutes les Etapes d'un Investissement Immobilier REUSSI et RENTABLE, de l'Achat à la Revente, en passant par les différentes Stratégies applicables, et la Fiscalité Immobilière : LMNP, LMP, SCI, Foncier, Pinel. vous permettant de dégager un maximum de cashflow et de réduire drastiquement votre imposition! VOUS AVEZ ENTRE VOS MAINS LE LIVRE QUE J'AURAIS REVE AVOIR EN ME LANCANT DANS L'IMMOBILIER. Dévorez-le, profitez-en pleinement, passionnez-vous et atteignez votre liberté financière!

*** Apprendre l'investissement immobilier avec des exemples concrets d'autres investisseurs *** « Comment (bien) investir dans l’immobilier » est un livre écrit par un professionnel de l’immobilier dans lequel vous découvrirez les interviews de différents investisseurs aux profils variés. Le but est de vous faire partager leurs expériences et leurs conseils afin que vous puissiez à votre tour investir intelligemment dans l’immobilier ! A toute personne s’intéressant à l’immobilier ancien et souhaitant connaître les bonnes pratiques pour bien investir. Les domaines abordés dans ce livre sont l’achat-revente, la location classique, la location courte durée et la colocation. Voici la liste des personnes interviewées dans ce livre : Sur les différentes activités de chacun, sur la prospection des biens, sur la gestion, sur le financement, sur la fiscalité etc. En plus des conseils des différents interviewés, vous trouverez également mes propres conseils issus de mon parcours dans l'immobilier. Je m’appelle Charly Lainé et je suis Gérant d’agences immobilières à Toulouse. Le Covid m’a permis de me libérer suffisamment de temps pour réaliser ce projet de livre que j’avais en tête depuis un certain temps, en interviewant certains de mes clients mais aussi des amis et des connaissances. Bonne lecture !

LIBRE - Un livre sur les finances personnelles écrit par une personne libre, pour ceux qui souhaitent le devenir. L'argent n'est pas la chose la plus importante dans notre vie et c'est pour ça qu'il faut l'attirer plutôt que de lui courir après. Investir dès que possible dans l'immobilier locatif ou les actions à dividendes pour se créer de nouvelles sources de revenu. Nous avons tous notre propre idée du terme "revenu passif". L'auteur nous montre dans ce livre que, le plus important n'est pas combien vous gagnez mais, "comment" le gagner. Loin du rêve de vivre sur une île déserte sans ne rien faire, l'idée est bien plus profonde et se base sur l'accomplissement personnel, l' et la liberté temporelle. Sommaire: Partie 1 - Finances personnelles Chapitre 1 – Mes débuts en tant qu’étudiant fauché Chapitre 2 – Oser se lancer Chapitre 3 – Les effets de levier Chapitre 4 – Contrôler vos finances personnelles Partie 2 - Immobilier Chapitre 5 – Devenir immobilier Chapitre 6 – Négocier l’achat d’un bien puis le rénover Chapitre 7 – Déléguer la gestion locative Chapitre 8 – Savoir dépasser la peur du premier achat Chapitre 9 – Sociétés immobilières, sous-location, parkings et garages Chapitre 10 – Comparatif entre plusieurs appartements qui s’auto-financent Partie 3 - Chapitre 11 – Devenir rentier en bourse Chapitre 12 – Les dividendes, les ETF, les obligations, l’or et les crypto-monnaies Chapitre 13 – Krachs, récessions, comment se protéger et en tirer profit ? Chapitre 14 – La psychologie de l’investisseur gagnant-prudent Chapitre 15 – Comparatif entre plusieurs actions à dividende Chapitre 16 – Ce que j’ai appris en devenant riche dans un monde inégal Cet ouvrage est comme un soutien, pour ceux qui désirent entreprendre, investir et qui pourraient se sentir seuls dans cette aventure. Je souhaite que dans ces pages, ils trouvent des pistes pour évoluer sur le chemin qu’ils ont choisi. Un chemin passionnant, mais qui n’est pas non plus un long fleuve tranquille. Certains conseils vous feront gagner du temps ou vous éviteront de perdre votre motivation ou votre argent. Il est aussi là pour transmettre un mode de pensée qui a radicalement changé ma vie. Vous êtes sur le point de découvrir ce qu’on n’apprend pas à l’école… et que j’aurais bien aimé savoir plus tôt ! L’école forme celles et ceux qui veulent trouver un métier dans le but de gagner de l’argent, mais l’école ne nous apprend pas à utiliser l’argent, et encore moins à le faire travailler pour nous. Pourtant, il existe bien un chemin accessible à tous, permettant de s’affranchir de cette prison du métro boulot dodo, si vous êtes patient et persévérant. Permettez-moi de vous entrouvrir cette porte et d’être votre guide. À propos de l’auteur : Parti du bas de la classe moyenne, Théophile Eliet devient indépendant grâce à sa première entreprise à l’âge de 22 ans. Il investit ensuite dans l’immobilier et la bourse afin de devenir pleinement rentier à l’âge de 26 ans. La suite de son parcours n’est cependant pas reposant car il consacre sa vie à aider les personnes ambitieuses à maitriser leurs finances plutôt que d’en être l’esclave.